A valorização do seu imóvel através do home staging
Todos apreciam um ambiente preparado com uma decoração de bom gosto! E no Airbnb, isso faz total diferença para a tomada de decisões dos hóspedes ao escolherem uma acomodação. Quadros, decorações e adornos elegantes, móveis modernos, jogos de cama de qualidade, itens de cozinha novos entre outros são elementos-chave para a montagem do apartamento. Neste artigo, vamos discutir como esses itens podem mudar seus resultados no mercado de aluguel por temporada!
O que é o Home Staging?
Home Staging é um conjunto de técnicas de decoração para a preparação e apresentação de um imóvel que o deixa com uma aparência de “pronto para morar” aos potenciais hóspedes. Junto com a fotografia profissional, é um dos pilares do marketing residencial. A decoração bem planejada não apenas atrai hóspedes, mas também pode permitir que os proprietários cobrem preços mais altos pelo aluguel devido à alta procura pelo imóvel.
Abaixo, estão alguns exemplos de decorações em alguns dos nossos imóveis que desempenham um grande papel na procura por eles em nossas plataformas:
A decoração como diferencial competitivo
A decoração desempenha um papel vital no processo de divulgação visual. Um imóvel bem decorado pode fazer com que os hóspedes se sintam mais atraídos e confiantes em fazer uma reserva. O design de interiores pode criar uma atmosfera acolhedora e agradável, o que é fundamental para uma experiência positiva dos hóspedes.
Uma pesquisa realizada em 2021 pela Professional Staging mostra que 86% dos potenciais compradores acham mais fácil visualizar-se em uma propriedade decorada, sendo, portanto, um diferencial competitivo que atrai hóspedes e aumenta a taxa de ocupação.
Dicas para realizar um home staging
Antes de realizar um home staging, é importante listar alguns dos elementos essenciais que complementam essa técnica. Alguns deles incluem:
Mobiliário de Qualidade: Investir em móveis de boa qualidade não apenas aumenta o conforto dos hóspedes, mas também demonstra cuidado e atenção aos detalhes.
Cores e Iluminação Adequadas: As cores das paredes e a iluminação podem afetar o humor dos hóspedes. Cores neutras e uma iluminação bem planejada criam uma atmosfera acolhedora.
Arte e Decoração de Parede: Obras de arte e decoração de parede podem dar personalidade ao espaço. Peças únicas podem fazer com que os hóspedes se sintam em casa.
Fotografia Profissional: É de extrema importância que as fotos do seu imóvel sejam profissionais, a fim de valorizar a decoração. Leia nosso artigo sobre fotografias profissionais caso tenha dúvidas sobre como realizá-las.
Nas etapas de implementação do Meu Anfitrião, realizamos um processo de consultoria personalizado, identificando pontos de melhoria para tentar alcançar ao máximo este padrão.
Fornecemos uma lista de itens necessários e dicas valiosas para transformar seu imóvel mais agradável, bonito e completo, para que possa se destacar frente aos concorrentes.
Entre em contato conosco caso seja proprietário de um imóvel e deseje rentabilizá-lo em plataformas como o Airbnb utilizando técnicas como o home staging!
Meu Anfitrião, sua casa em boas mãos!
Créditos: Gabriel de Lavor